合肥某物業(yè)管理有限公司面向社會招聘
一、招聘崗位：項目經(jīng)理
薪資范圍：7千-1.3萬
招聘人數(shù)：10人
崗位職責(zé)：
1.根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護(hù)保養(yǎng)等服務(wù)，并負(fù)責(zé)制定本項目的月度、年度經(jīng)營計劃，并保證計劃的實施；
2.貫徹執(zhí)行公司制定的各項管理規(guī)章制度；
3.以身作則，調(diào)動員工的工作積極性，保質(zhì)保量的完成各項工作；
4.熱情接待業(yè)主，及時有效的處理各項投訴，并做好記錄；
5.定期對本項目管理處的員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核，不斷地提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量；
6.協(xié)調(diào)本項目管理處與公司其他各項目的關(guān)系，合理調(diào)配人力和物力資源；
7.負(fù)責(zé)項目內(nèi)各部門不合格服務(wù)的糾正跟蹤工作，不斷促進(jìn)物業(yè)管理與服務(wù)水平的提高；
8.負(fù)責(zé)制定本項目的特需管理制度、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和操作流程，并檢查落實；
9.及時掌握本項目的物業(yè)費收取情況，督促相關(guān)部門人員及時有效地完成物業(yè)費收??；
10.與有物業(yè)所在區(qū)域的各級管理單位保持良好的公共關(guān)系，與管理區(qū)內(nèi)各業(yè)主各單位保持友好的睦鄰關(guān)系，樹立良好形象，代表物業(yè)部門處理對外關(guān)系及接待來訪業(yè)主、群眾、團(tuán)體、單位等；
11.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)。
職位要求：
1．?？萍耙陨蠈W(xué)歷，房地產(chǎn)、物業(yè)管理等相關(guān)專業(yè)，中級以上職稱資格證書，具有物業(yè)管理經(jīng)理上崗證;
2．五年以上相關(guān)工作經(jīng)驗，三年以上相同崗位管理經(jīng)驗（負(fù)責(zé)過30萬方左右的住宅項目）;
3．熟悉房地產(chǎn)開發(fā)和物業(yè)管理工作流程和環(huán)節(jié);熟悉國家相關(guān)房地產(chǎn)、物業(yè)管理法律法規(guī)政策和相關(guān)辦理事項審批程序;受過管理學(xué)、戰(zhàn)略管理、管理技能開發(fā)、公共事件危機(jī)管理、房地產(chǎn)和物業(yè)管理知識等方面的培訓(xùn)。熟悉辦公自動化軟件操作，良好的口頭和書面表達(dá)能力;
4．對物業(yè)管理中的安全、消防、租賃、合同管理、招商引資、辦公室行政管理，客戶服務(wù)管理等內(nèi)容都有較深了解，能獨立開展各個部門的管理工作;
5． 有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
招聘崗位：項目主管
薪資范圍：5千-7千
招聘人數(shù)：30人
崗位職責(zé)：
1、熟悉小區(qū)管理服務(wù)環(huán)境、小區(qū)管理服務(wù)運行體系和客戶服務(wù)流程
2、嚴(yán)格執(zhí)行客戶服務(wù)規(guī)范,為客戶提供接待、投訴、求助、回訪等服務(wù)
3、熟悉轄區(qū)物業(yè)樓宇結(jié)構(gòu)、樓座排列、單元戶數(shù)以及小區(qū)各種費用的收費標(biāo)準(zhǔn)和計算辦法
4、協(xié)調(diào)本部門與其他部門和外部的關(guān)系
職位要求：
大專以上學(xué)歷，年齡40歲以下；
有物業(yè)小區(qū)客服中心工作經(jīng)驗，二年以上同職務(wù)工作經(jīng)驗，熟悉收樓流程。
熟練操作電腦，有文案管理功底。
招聘崗位：品質(zhì)主管
薪資范圍：5千-7千
人數(shù)：5人
崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)配合物業(yè)經(jīng)理對公司物業(yè)管理工作，提升整個公司物業(yè)管理服務(wù)水平和質(zhì)量
負(fù)責(zé)監(jiān)督所管轄區(qū)域的現(xiàn)場品質(zhì)，提出整改方案并跟蹤落實情況
通過拜訪等方式，建立并維護(hù)良好的客戶關(guān)系，發(fā)掘客戶的潛在需求
協(xié)調(diào)客戶個性化的需求，處理客戶投訴
收集、評估各類服務(wù)資源
受理公司熱線的投訴電話，并監(jiān)督各項目處理情況
制定客戶投訴周報、月報，使各項投訴系統(tǒng)化、明細(xì)化
最重大管理時間進(jìn)行案例分析，并組織實施培訓(xùn)工作
負(fù)責(zé)與各物業(yè)服務(wù)中心協(xié)作組織和策劃業(yè)主文化活動的開展
參與客戶服務(wù)質(zhì)量體系文件的編制和完善
負(fù)責(zé)與各物業(yè)服務(wù)中心日常服務(wù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查
負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)內(nèi)綠化道有無雜物，枯枝，落葉等，主干道有無煙頭紙屑等雜物，樓梯道有無雜物，地面是否干凈，扶手是否有灰塵，窗臺是否有積灰，天臺是否整潔等
崗位要求：
大專及以上學(xué)歷，45歲以下（優(yōu)秀者可放寬）
3年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，有物業(yè)公司品質(zhì)管理工作經(jīng)驗者優(yōu)先
招聘崗位：工程主管
薪資范圍：5千-7千
人數(shù)：5-10人
崗位職責(zé)：
負(fù)責(zé)審核小區(qū)住戶裝修申請
負(fù)責(zé)管理處公共設(shè)施完善、設(shè)備養(yǎng)護(hù)、室內(nèi)裝修 工作的計劃、組織、檢查、改進(jìn)工作
負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)的驗收和交接、全部工程資料的交接工作
負(fù)責(zé)工程維修人員崗位的確定及崗位職責(zé)的完善工作
負(fù)責(zé)制定小區(qū)房屋及公用設(shè)施年度檢修計劃和各項內(nèi)部維修管理制度
組織編制設(shè)備管理、操作、維護(hù)的各種規(guī)章制度和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督執(zhí)行
負(fù)責(zé)及時處理各類工程維修信息，采取各種措施予以改進(jìn)，并及時向經(jīng)理匯報
負(fù)責(zé)小區(qū)改建、擴(kuò)建項目的工程施工組織工作及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作，及時辦理工程竣工驗收手續(xù)
負(fù)責(zé)監(jiān)督小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備等的常規(guī)檢查工作和重要維修養(yǎng)護(hù)工作，參與重大項目維修施工，保證維修質(zhì)量，確保小區(qū)各類設(shè)施、設(shè)備保持良好的運行狀態(tài)
負(fù)責(zé)審核住戶維修收費項目和標(biāo)準(zhǔn)
制定工程維修工作計劃，并對工作計劃執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)
組織召開工程維修工作例會或?qū)ｎ}會議，安排、指導(dǎo)下級工作，解決下級工作中出現(xiàn)的問題
檢查監(jiān)督維修工作，指出不合格事項，跟進(jìn)改善情況；處理維修工作中出現(xiàn)的突發(fā)事件
組織本部門工作人員做好節(jié)約能源工作
申請本部門所需物資，驗收采購的物資質(zhì)量，監(jiān)督、檢查維修倉庫的各項工作
組織人力、物力，及時完成住戶提出的請修要求，為住戶提供快捷、優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)
負(fù)責(zé)管理處各類社區(qū)文化活動及接待活動中與工程維修相關(guān)工作的組織實施工作
負(fù)責(zé)工程維修工作的重要資料和質(zhì)量記錄的檢查工作，按時匯總本部門質(zhì)量記錄
編寫部門季度工作總結(jié)報部門經(jīng)理審核、匯總
崗位要求：
1、大專及以上學(xué)歷，具有物業(yè)管理相關(guān)證件等
五年以上物業(yè)管理工作經(jīng)驗，三年以上相同崗位管理經(jīng)驗
有較強(qiáng)的計劃、組織、領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)、控制、督導(dǎo)能力，具備全面統(tǒng)籌大型綜合物業(yè)的能力;有較高的職業(yè)素質(zhì)、責(zé)任感，良好的管理理念、服務(wù)意識、應(yīng)急處理能力，為人熱忱有禮，工作仔細(xì)認(rèn)真。
招聘崗位：環(huán)境主管
薪資范圍：3千-5千
招聘人數(shù)：20-30人
工作內(nèi)容：
1、負(fù)責(zé)項目喬灌木、草坪的日常養(yǎng)護(hù)工作；
2、負(fù)責(zé)喬灌木、草坪的修剪工作；
3、冬季植被、苗木的防寒保護(hù)等；
職位要求：
1、年齡50歲以下，身體建康；
2、有一定的綠化養(yǎng)護(hù)管理經(jīng)驗，會修剪；（園藝師優(yōu)先）
招聘崗位：物業(yè)維修工
薪資范圍：4千-6千
招聘人數(shù)：30-40人
崗位職責(zé)：
1.工程方面設(shè)施設(shè)備日常維保
2.日常水電方面的維修
職位要求：
1.年齡45歲以下（優(yōu)秀者可放寬）
2.持有強(qiáng)電電工證
3.有水電方面維修經(jīng)驗
二、報名方法
簡歷投遞郵箱：3599148802@qq.com （簡歷請以“姓名+崗位”方式投遞?。?/span>
三、工作地點
肥西縣內(nèi)
四、聯(lián)系方式
咨詢電話：0551-62991028 陶老師 13335513666 王老師
合肥中晟卓達(dá)人力資源管理有限公司
2021年9月8日